A Caixa Econômica Federal divulgou hoje que a implementação das novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida terá início em 7 de julho.

Após a aprovação das mudanças pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), o programa passará por alterações significativas, incluindo o aumento do subsídio do governo, a redução das taxas de juros e o aumento do valor máximo do imóvel, agora fixado em até R$ 350 mil. As faixas de renda também foram atualizadas. Segundo a Caixa, as novas condições estarão disponíveis para contratação a partir do próximo mês nas agências e correspondentes em todo o país.

Entenda as mudanças:
Dentre as principais modificações do programa estão:

- Aumento do subsídio para aquisição de imóveis;
- Redução das taxas de juros para financiamento de famílias com renda mensal de até R$ 2 mil;
- Aumento do valor máximo do imóvel que pode ser adquirido pela faixa de renda mais alta.

As alterações terão impactos diferenciados nos beneficiários, que são divididos em três faixas de renda (também atualizadas):

- Faixa 1, com renda de até R$ 2.640 mensais;
- Faixa 2, com renda de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 mensais;
- Faixa 3, com renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 mensais.

Aumento do subsídio:
O subsídio é a parcela do financiamento pago pelo governo federal por meio do programa habitacional. Em alguns casos, o valor do subsídio pode chegar a até 95%, o que significa que a família paga apenas 5% do total.

Com a aprovação do Conselho Curador do FGTS, o teto do subsídio para a entrada do imóvel nas faixas 1 e 2 foi aumentado de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil. De acordo com o Ministério das Cidades, esse limite não havia sido revisado desde 2017.

Taxas de juros para financiamento:
A taxa de juros cobrada para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil foi reduzida de 4,25% para 4% ao ano nas regiões Norte e Nordeste. Para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, a taxa foi reduzida de 4,5% para 4,25% ao ano.
Valor máximo do imóvel:
O novo valor máximo do imóvel que pode ser adquirido através do programa Minha Casa, Minha Vida é de R$ 350 mil. Essa alteração visa ampliar as opções de moradia para as famílias beneficiadas.

Com essas mudanças, o programa Minha Casa, Minha Vida busca proporcionar melhores condições de financiamento e acesso à moradia para um maior número de brasileiros, promovendo o desenvolvimento social e econômico do país.

Para maiores esclarecimentos recomendamos a leitura da matéria o qual estamos comentando do Portal G1 na íntegra pelo link a seguir:

Fonte: https://g1.globo.com/economia/noticia/2023/06/28/caixa-comeca-a-aplicar-novas-regras-do-minha-casa-minha-vida-em-7-de-julho.ghtml